В Тюмени обсудили необходимость формирования коммерческого фонда в строящихся жилых кварталах. ИА «Тюменская линия» со ссылкой на Инвестиционное агентство Тюменской области сообщает, что тема становится особенно актуальной на фоне растущего спроса на промышленные площадки рядом с жилыми зонами. В условиях современных реалий бизнесу уже недостаточно первых этажей зданий. Предприятия все чаще стремятся осваивать более обширные территории, обеспечивая жильем своих сотрудников и создавая комфортную среду для работы.
Обсуждение данной тематики состоялось в жилом комплексе "Айвазовский" с участием представителей единой инвестиционной команды региона, агентства инфраструктурного развития, администрации Тюмени и предпринимателей. По словам генерального директора Ассоциации "Строительно-индустриальный кластер" Юлии Ахметовой, "жить и работать в одном месте" — это современный тренд, однако на рынке практически нет помещений, отвечающих этому формату.
В настоящее время горожанам необходимы в шаговой доступности поликлиники, аптеки, учреждения культуры, образовательные, спортивные, социальные объекты, а также промышленные помещения. В этом контексте растет востребованность формата light industrial. Он позволяет эффективно использовать пространство, совмещая производственные, социальные функции с жилыми зонами. В Инвестиционном агентстве Тюменской области намерены искать решения и следовать трендам совместно с застройщиками.
Заместитель генерального директора Инвестиционного агентства Тюменской области Игорь Смолягин отметил, что важно сделать акцент на строительстве складской, промышленной и коммерческой недвижимости, отелей и гостиниц. В настоящее время девелоперы реализуют пять проектов в формате light industrial. Это говорит о том, что застройщики готовы адаптироваться к новым требованиям рынка и искать решения для создания комплексных жилых кварталов с интегрированными коммерческими объектами.
Тему интеграции промышленных объектов и жилой застройки также будут обсуждать на предстоящем Градостроительном форуме. Он состоится уже в ноябре, и будет посвящен диалогу между застройщиками, представителями власти, бизнеса и экспертного сообщества.
