В Тюменской области активно развивается передовой механизм строительства частных домов – с использованием эскроу-счетов. Как сообщили в главном управлении строительства Тюменской области, уже более 400 частных домов строятся по этому современному принципу. Этот механизм, который ранее применялся только в рамках долевого строительства многоквартирных домов, теперь становится доступным и для тех, кто мечтает о собственном доме. С 1 марта 2025 года закон, регулирующий этот процесс, вступил в силу, и теперь он защищает интересы граждан, их финансовое благополучие.
Эскроу-счета представляют собой специальный банковский инструмент, который обеспечивает надежность финансовых операций между застройщиками и покупателями. С момента введения этого механизма в 2019 году, он зарекомендовал себя как эффективный способ защиты прав граждан от недобросовестных подрядчиков.
Как это работает? По словам заместителя начальника Главного управления строительства Тюменской области Вадима Ряски, все денежные средства поступают в уполномоченный банк на специальный эскроу-счет, и находятся там на протяжении всего периода возведения дома. Только после завершения строительных работ и официальной регистрации права собственности на объект, средства поступают подрядчику. Этот механизм позволяет избежать ситуаций, когда деньги инвестируются в строительство, а объект остается недостроенным или вовсе не появляется.
