Судя по всему, в 2024 году в Тюменской области темпы ввода жилья в эксплуатацию останутся на высоком уровне.
Что касается опасений о поводу перенасыщенности и обрушения рынка жилья, то они беспочвенны. Как отметил губернатор Александр Моор, ссылаясь на ДОМ.РФ, ситуация в сфере недвижимости неоднозначная. Но к числу регионов с признаками дефицита предложений относятся Свердловская, Тюменская, Ростовская области и Москва. Александр Моор уверен: обрушения рынка жилья не будет. Более того, почти половину в общем объеме нового жилья составляет ИЖС, которое мало зависит от ипотеки. Даже если ипотека станет менее доступной, рынок не схлопнется.
В многоквартирных домах ипотеки гораздо больше. Но даже если спрос упадет на 10-15%, это будет иметь оздоравливающее влияние на отрасль. Останутся сильнейшие и самые эффективные застройщики.
Добавим, что вскоре при поддержке корпорации ДОМ.РФ начнется реализация нового проекта – строительство первого арендного дома. В нем будет более 200 квартир с современными ремонтом, мебелью, бытовой техникой. Он будет сдан в конце 2025 года.
